VASTGOEDTAXATIES

Wat is onroerend goed waard?
Waarom een waardebepaling of taxatieverslag nodig?
Voor de waardebepaling van welk soort vastgoed kan u bij Taxim terecht?
Waarom voor uw waardebepaling kiezen voor Taxim?

Wat is éénzelfde onroerend goed waard?

De verkoper verkoopt zijn villa, de koper wil slechts een bungalow betalen, de bank geeft maar geld voor een tuinhuis en de fiscus wil belastingen heffen op een kasteel… éénzelfde onroerend goed door 4 verschillende ogen bekeken…

Als u op zoek bent naar een schatting van uw woning, bent u bij Taxim aan het verkeerde adres. Ik bepaal de waarde van uw vastgoed, m.a.w. ik taxeer uw vastgoed en doe hiervoor onderzoek naar onder meer de locatie, de constructie en bouwkundige staat, de omgeving en de omliggende markt. Zo kom ik tot een onderbouwde waarde die u in een overzichtelijk, gedetailleerd en gemotiveerd verslag wordt aangereikt.

Waarom een waardebepaling of taxatieverslag nodig?

Een Taxim taxatieverslag kan u gebruiken voor

de aan- of verkoop van een woning
de aanvraag van een hypothecair krediet
de rechtbank bij geschillen of echtscheiding
de aangifte van een nalatenschap
vereffening, GRP of insolventieprocedure
enz

Naargelang het doel van de waardebepaling zal uw verslag meer of minder uitgebreid zijn. Dit bepaalt uiteraard ook de prijs.
Bij Taxim betaalt u dus enkel wat u vraagt.

Voor de waardebepaling van welk soort vastgoed kan u bij Taxim terecht?

Ik heb mij in de loop der jaren constant bijgeschoold. U kan bij Taxim terecht voor een waardebepaling van

residentieel vastgoed (oa bouwgronden, landbouwgronden, woonhuizen, appartementen, appartementsgebouwen)
bedrijfsmatig vastgoed (oa handelspanden, kantoorgebouwen, winkelruimtes, commerciële ruimtes)
industrieel vastgoed (oa fabrieksgebouwen, bedrijfshallen, opslagruimten)
incourant vastgoed (oa schoolgebouwen, kerken en kloosters, kastelen, woon- en verzorgingstehuizen)

Waarom voor uw waardebepaling kiezen voor Taxim?

Vastgoedexpert of vastgoedtaxateur is geen erkende beroepstitel. In principe mag iedereen zo’n verslag afleveren. Maar bent u daarmee geholpen? Betalen voor een verslag wat allesbehalve correct en kwaliteitsvol is opgesteld is altijd te duur betaald. Bovendien zal dit verslag niet aanvaard worden door officiële instanties. Kiezen voor Taxim betekent dat

Uw verslag wordt opgemaakt door een FEBEVEX (Federatie Belgische Vastgoedexperten) beëdigd register-expert, wat betekent dat ik voor hun examencommissie mijn kennis en vakbekwaamheid heb bewezen.
Ik heb mijn vakbekwaamheid ook heb mogen bewijzen voor FOD Justitie en ik mag de titel Beëdigd Gerechtsdeskundige Onroerend Goed dragen.
Bovendien ben ik ook door Vlabel erkend als expert-taxateur. Dit betekent dat wanneer u een Taxim-verslag meestuurt met de aangifte nalatenschap, dit verslag bindend is voor de fiscus. Geen discussies, geen boetes voor tekortschatting achteraf.
Taxim is onafhankelijk en onpartijdig. Ik heb er bewust voor gekozen geen subjectieve banden met specifieke kredietinstellingen en verzekeringsmaatschappijen te hebben. Zo kan ik garanderen te werken ‘in YOUR best interest’.